ΑΝΑΖΗΤΗΣΗ

Πώς είναι η πώληση ενός διαμερίσματος

εκτέλεση της αγοράς ενός διαμερίσματος

Υπάρχουν συναλλαγές που κάνουμε κάθε φοράημέρα. Για αυτούς, για παράδειγμα, η λιανική πώληση και αγορά, σχεδόν πάντα - κάθε μέρα ή κάθε λίγες μέρες - διαπράττεται από όλους τους ανθρώπους. Υπάρχει όμως μια συνθήκη η σημασία της οποίας δεν μπορεί να υποτιμηθεί, επειδή μια τέτοια συμφωνία μπορεί να είναι και η μοναδική στη ζωή. Μεταξύ άλλων, τέτοιες συναλλαγές περιλαμβάνουν την αγορά και πώληση ενός διαμερίσματος. Αυτό δεν είναι τυχαίο, επειδή η ακίνητη περιουσία ήταν πάντα σε τιμή, ειδικά στη χώρα μας. Σε αυτό το άρθρο θα εξετάσουμε μια τέτοια ερώτηση, όπως το σχέδιο της πώλησης ενός διαμερίσματος.

Έγγραφα

πρότυπο σύμβασης πώλησης ενός διαμερίσματος

Για να αντιμετωπίσετε αυτή τη συμφωνία, πρέπει να ξεκινήσετενα γνωρίζει ποια έγγραφα πρέπει να συλλέξει. Αν - ο αγοραστής, είναι σημαντικό να έχουμε ένα έγγραφο τίτλο για την ιδιοκτησία και pravopodtverzhdayuschy. Όλα αυτά μπορούν να ζητηθούν από τον πωλητή. Το έγγραφο ονομάζεται "αποδεικτικά στοιχεία". Δίνει στον πωλητή καμία ειδική αρχή έκδοσης άδειας κυκλοφορίας (άλλαξε όνομα). Κατ 'αρχήν, αυτό αρκεί για να επισημοποιήσει τη σύμβαση πώλησης. Μετά από όλα, αν το υποστηρίζουν ένα έγγραφο από μια δημόσια αρχή, δεν υπάρχει καμία αμφιβολία ότι είναι αυθεντική. Μπορείτε να ασφαλίσετε τον εαυτό σας, να ζητήσετε από τον πωλητή τεχνική τεκμηρίωση. Ωστόσο, μπορεί επίσης να ζητηθεί από το ίδρυμα έναντι αμοιβής. Επίσης στο πακέτο είναι εκείνες που επαληθεύουν την ταυτότητα των μερών της σύμβασης (διαβατήριο), η απόδειξη των εγγεγραμμένων πολιτών σε ένα συγκεκριμένο σπίτι ή διαμέρισμα.

Τυπική σύμβαση πώλησης διαμερισμάτων

Συνέβη έτσι ώστε σήμερα είναι δυνατή η σύνταξησυμφωνία και χωρίς ειδικούς. Υπάρχει μια μάζα τυποποιημένων εντύπων βάσει των οποίων είναι δυνατό να γίνει η αγορά και πώληση ενός διαμερίσματος. Επιπλέον, υπάρχουν ειδικές υπηρεσίες που βοηθούν μια τέτοια συναλλαγή. Παρόλα αυτά, θα συμβούλευα όλοι να χρησιμοποιήσω τις υπηρεσίες δικηγόρων, διότι αν κάνετε κάτι λάθος, οι συνέπειες μπορεί να είναι πολύ καταθλιπτικές. Είναι σημαντικό να κατανοήσουμε και να κατανοήσουμε με σαφήνεια τη δύναμη οποιασδήποτε διάταξης της Συνθήκης, διότι στο μέλλον μπορεί να αποτελέσει τη βάση των δικαστικών διαδικασιών. Βιασθείτε με αυτό το είδος εγγράφων δεν αξίζει τον κόπο, είναι σημαντικό να διαβάσετε προσεκτικά τα πάντα και να φτάσετε στην καρδιά της συναλλαγής.

Δώστε προσοχή!

συντάσσουν σύμβαση πώλησης

Κάνοντας ένα διαμέρισμα προς πώληση είναι δύσκολοΜια διαδικασία που μπορεί να έχει πολλές λεπτές αποχρώσεις. Τα χρήματα πρέπει να μεταφέρονται μόνο σε έγγραφα που έχουν υπογραφεί. Είναι σημαντικό να βεβαιωθείτε ότι δεν υπάρχουν δικαιώματα άλλων προσώπων στο διαμέρισμα, δεν θα πρέπει να υπάρχουν και χρέη. Εάν αγοράζετε στέγαση από ένα άτομο που είναι παντρεμένο, τότε πρέπει να ζητήσετε τη συγκατάθεση του άλλου συζύγου. Και πρέπει να είναι συμβολαιογραφική. Είναι σημαντικό να θυμόμαστε ότι εάν ένας ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος είναι ανήλικος ή ανίκανος προς εργασία, τότε είναι δυνατή η πώληση αυτού του περιουσιακού στοιχείου μόνο με τη συγκατάθεση των αρμόδιων αρχών (κηδεμονία και υπευθυνότητα). Λάβετε υπόψη ότι η εγγραφή της πώλησης και αγοράςΤο διαμέρισμα σπάνια λειτουργεί ομαλά και χωρίς δυσκολίες. Ακόμη και στην απλούστερη περίπτωση, μπορεί να υπάρχει μια κατάσταση όπου υπάρχουν αμφιβολίες σχετικά με ορισμένα θέματα. Σε αυτή την περίπτωση, η "τυχαία" εγγραφή δεν χρειάζεται να γίνει. Έχω ήδη αναφέρει τις συνέπειες που μπορεί να είναι.

  • Βαθμολογία: