ΑΝΑΖΗΤΗΣΗ

Πώς να αποκτήσετε ένα κτηματολογικό διαβατήριο ενός οικοπέδου. Κόστος του κτηματολογικού διαβατηρίου ενός οικοπέδου

Η διαδικασία συλλογής των απαραίτητων εγγράφωνΗ κρατική εγγραφή, για παράδειγμα, η σύμβαση πώλησης ενός διαμερίσματος, είναι πολύ δύσκολη. Ένα από τα απαιτούμενα έγγραφα είναι ένα κτηματολογικό διαβατήριο. Η απόδειξή του δεν θα αποκαλείται ενοχλητική επιχείρηση, αλλά δεν θα είναι περιττό να γνωρίζετε τη διαταγή του. Ως εκ τούτου, προτού προχωρήσετε, είναι απαραίτητο να μάθετε όλες τις απαντήσεις στην ερώτηση: "Πώς να αποκτήσετε το κτηματολογικό διαβατήριο του οικοπέδου;"

Γενικές πληροφορίες

πώς να αποκτήσετε ένα κτηματολογικό διαβατήριο ενός οικοπέδου

Το κτηματολογικό διαβατήριο του οικοπέδου (KPZU)ονομάζεται έγγραφο στο οποίο συλλέγονται τα τεχνικά νομικά χαρακτηριστικά του οικοπέδου, τα οποία κατατάσσονται στη λογιστική του κτηματολογικού κράτους ως ακίνητο. Κάθε ένα από αυτά έχει ένα κτηματολογικό αριθμό - έναν ειδικό αριθμό για τον καταχωρημένο χώρο στο κρατικό κτηματολόγιο. Η KPZU εισήχθη με τη βοήθεια του ομοσπονδιακού νόμου της Ρωσικής Ομοσπονδίας αριθ. 221 - FZ της 24.07.2007 (σελ. 4 έναντι 14).

Η KPZU υπενθυμίζει ένα απόσπασμα από το κτηματολόγιοΚρατική ακίνητη περιουσία, όπου υπάρχουν όλες οι πληροφορίες σχετικά με αυτή την εγκατάσταση. Σύμφωνα με τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 221-FZ "Στα κρατικά ακίνητα κτηματολόγια" (αργότερα ο ομοσπονδιακός νόμος), γενικά αποδεκτά δεδομένα που προστίθενται στο κρατικό κτηματολόγιο μπορούν να παρασχεθούν σε όλους κατόπιν αιτήματος γραφείων κτηματολογίου. Αυτά τα δεδομένα παρέχονται για μέγιστο αριθμό 5 αναλωμένων βάρδιων από την ημερομηνία παραλαβής στις αρχές έκδοσης κτηματολογίου (ομοσπονδιακός νόμος, μέρος 8, άρθρο 14).

Τι πρέπει να γνωρίζετε

μορφή του κτηματολογικού διαβατηρίου του οικοπέδου

Για να πάρετε το CPR, πρέπει να επικοινωνήσετε με τοη εδαφική υποδιαίρεση των κτηματολογικών αρχών - τώρα θεωρείται το "Κτηματολογικό Επιμελητήριο" της FGU - με διαβατήριο και κατά προτίμηση με αριθμό κτηματολογίου. Σε ορισμένες περιπτώσεις, ο υπάλληλος που αποδέχεται την εφαρμογή θα ζητήσει τον αριθμό τηλεφώνου, επειδή η ειδοποίηση μπορεί να έρθει με τη μορφή μηνύματος κειμένου. Πώς να αποδεχθείτε την αίτηση, να εκδώσετε μια απόδειξη με την ημερομηνία κατά την οποία πρέπει να λάβετε ένα διαβατήριο. Αν δεν γνωρίζετε πού και πώς μπορείτε να επικοινωνήσετε, μπορείτε να ζητήσετε βοήθεια από έναν σύμβουλο σχετικά με αυτό το θέμα. Μαζί με έναν ειδικό μπορείτε να εκδώσετε γρήγορα και εύκολα ένα κτηματολογικό διαβατήριο ενός οικοπέδου.

Διαβατήριο του χώρου: η διαδικασία απόκτησης

Η μορφή του κτηματολογικού διαβατηρίου του οικοπέδουημιτελής κατασκευή εγκρίθηκε από το διάταγμα του Υπουργού της Ρωσίας το 2008 № 32 "Έγκριση των μορφών κτηματολογίου κτίριο διαβατήριο, αντικείμενα της ημιτελή κατασκευή ή χώρους" (Παράρτημα 1).

Έκδοση του κτηματολογικού διαβατηρίου του οικοπέδουδιοικείται από τον οργανισμό που καταγράφει το κτηματολόγιο του αντικειμένου - το εδαφικό γραφείο του "Rosreestr" - κατόπιν αιτήματος του καθένα σε ηλεκτρονική μορφή ή σε χαρτί 20 ημέρες μετά την ημερομηνία κατάθεσης των αιτήσεων. Μπορείτε να αποκτήσετε KPZU μόνο όταν ο ιστότοπος έχει αριθμό κτηματολογίου. Όταν δεν υπάρχει αριθμός, θα χρειαστεί να δημιουργηθεί οικόπεδο, διαφορετικά η συμφωνία θα είναι αδύνατη.

Οικόπεδα: εγγραφή στο Rosreestr

να διατάξει το κτηματολογικό διαβατήριο του οικοπέδου

Για να βάλετε τη γη εγγραφεί στη διαχείριση της «ρωσικής Εγγραφή», θα πρέπει να προσκομίσει τα ακόλουθα έγγραφα:

- πιστοποιητικό κληρονομίας του αντικειμένου,

- ένα απόσπασμα από το βιβλίο του πλοιάρχου ή μια απόφαση της τοπικής διοίκησης.

Στοιχεία για το Κτηματολόγιο Κτηματολογίου του Κράτουςπριν από την ημερομηνία της τροποποίησης του Κώδικα Φορολογίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας παρέχονται δωρεάν. Αλλά μπορείτε να επιλέξετε άλλη επιλογή, όταν η ΔΔΠ ή κάποιος άλλος προσφέρει τις υπηρεσίες τους για να λάβετε ένα έγγραφο για χρήματα. Δεν υπάρχει τίποτα παράνομο εδώ, θα πληρώσετε μόνο ό, τι κάποιος θα τρέξει για σας.

Πρόβλημα με την απόκτηση διαβατηρίου

το κτηματολογικό διαβατήριο του κόστους του οικοπέδου

Συνήθως, κατά την υποβολή της αίτησης στις κτηματολογικές αρχέςοι λογαριασμοί με αίτηση για στοιχεία σχετικά με τα παλαιότερα καταχωρημένα οικόπεδα, καθώς και ένα κτηματολογικό διαβατήριο, διευκρινίζεται ότι αυτά τα δεδομένα δεν περιλαμβάνονται στο κτηματολόγιο. Εάν τα δεδομένα αυτά δεν είναι διαθέσιμα, απλώς δεν έχουν παραδοθεί στις αρχές που είναι υπεύθυνες για την καταγραφή των οικόπεδων με την καθορισμένη σειρά. Στη συνέχεια, υποχρεούται να υποβάλει αίτηση με τη σχετική αίτηση στους φορείς λογαριασμών κτηματολογίου με την αίτηση για τη διενέργεια λογιστικής για ένα συγκεκριμένο αντικείμενο.

Με τον προηγουμένως καταγραμμένο ιστότοπο ενδέχεται να υπάρχουν και προβλήματα κατά την απόκτηση διαβατηρίου. Ένα τέτοιο έγγραφο, σύμφωνα με το νόμο της Ρωσικής Ομοσπονδίας, δεν χορηγείται εάν:

- δεν υπάρχουν πληροφορίες κτηματογράφησης σχετικά με τις συντεταγμένες του επιθυμητού σημείου των ορίων των οικόπεδων.

- ένα περιθώριο της τοποθεσίας διασταυρώνεται με άλλο όριο σύμφωνα με τα κτηματολογικά δεδομένα του τελευταίου.

Λέει ότι τα προβλήματα αυτά συναντώνταισυχνά. Αν σας αρνηθούν μια κτηματολογίου διαβατηρίου του ενδιαφερομένου πρέπει να διορθώσει τους παράγοντες που ήταν οι λόγοι άρνησης που προβλέπονται από το νόμο. Πρώτον, πρέπει να μεταβεί στον οργανισμό καταχώρισης κτηματολογίου με δήλωση σχετικά με την τροποποίηση των δεδομένων των κρατικών κτηματολογικών κτηματολογίων. Σημειώνεται ότι σύμφωνα με το νόμο, δεν μπορεί να αρνηθεί να εκδώσει διαβατήριο ήδη καταγραφεί εκτάσεις που απαιτούνται για το γκαράζ ή επιμέρους κατασκευών κατοικιών.

Κτηματολόγιο διαβατηρίου της γης: όλες οι αποχρώσεις

αποκτώντας ένα διαβατήριο κτηματολογίου ενός οικοπέδου

Πώς να αποκτήσετε ένα κτηματολογικό διαβατήριο γηςαν δεν έχετε αντιμετωπίσει αυτή τη διαδικασία πριν; Η απόκτηση ενός κτηματολογικού διαβατηρίου είναι δυνατή όταν η γη σας είναι κτηματολογική και έχει ένα κτηματολογικό αριθμό. Σε αυτή την περίπτωση, η διαδικασία είναι πολύ απλουστευμένη. Είναι απαραίτητο να συγκεντρωθούν τα έγγραφα που συνίστανται σε μια αίτηση, μια φωτοτυπία του διαβατηρίου, ένα αντίγραφο του πιστοποιητικού του κτηματολογικού αριθμού του οικοπέδου που έχει εκχωρηθεί σε κάθε οικόπεδο, και ένα πιστοποιητικό του οικοπέδου. Αυτά τα έγγραφα υποβάλλονται στο Rosreestr, που βρίσκεται στον τόπο της ιδιοκτησίας. Ο χρόνος εγγραφής του κτηματολογικού διαβατηρίου του οικοπέδου είναι ισοδύναμος με 30 ημέρες, όταν ο χώρος δεν βρίσκεται στο κτηματολογικό μητρώο και είναι καταχωρημένος για πρώτη φορά. Για να γίνει αυτό, θα χρειαστεί μια δήλωση, μια πράξη συνοχής των συνόρων με τους γείτονες, ένα σχέδιο ορόσημο και μια απόδειξη για την πληρωμή κρατικών δασμών (για νομικά πρόσωπα - 1000 ρούβλια και για τα άτομα - 100 ρούβλια).

Συλλογή εγγράφων για εγγραφή

να εκδώσει ένα κτηματολογικό διαβατήριο ενός οικοπέδου

Το οριακό σχέδιο αποτελείται από μεμονωμένες οργανώσεις,καθιστώντας το για ένα ορισμένο ποσό. Το κόστος της τοπογραφίας κυμαίνεται από 5-20 χιλιάδες ρούβλια. Σε όλα αυτά, οι μεμονωμένοι οργανισμοί επιθεώρησης μπορούν να παρέχουν άλλες υπηρεσίες, για παράδειγμα, συμβάλλουν στην καταχώρηση ενός κτηματολογικού διαβατηρίου. Το κόστος και ο χρόνος προετοιμασίας του οριακού σχεδίου εξαρτώνται άμεσα από την τοποθεσία του τόπου και τον επείγοντα χαρακτήρα του έργου. Συνήθως αυτή η διαδικασία είναι πολύ μεγάλη, μπορεί να διαρκέσει έως έξι μήνες. Όλα αυτά τα έγγραφα παραπέμπονται στο εδαφικό γραφείο της Rosreestr στον τόπο όπου βρίσκεται η εγκατάσταση. Θα χρειαστείτε:

- πράξη εναρμόνισης των συνόρων με γειτονική περιοχή ·

- πιστοποιητικό ·

- Το σχέδιο ορίων.

- αίτηση καταχώρισης του τόπου ·

- τον αριθμό της κτηματολογικής περιοχής, όταν εμφανίζεται στο πιστοποιητικό σας,

- αντίγραφο του πιστοποιητικού για γη, πιστοποιημένο προηγουμένως από συμβολαιογράφο,

- συμβολαιογραφική πληρεξουσιότητα ή διαβατήριο του ιδιοκτήτη που εκπροσωπεί τα συμφέροντά του.

Πρόσφατη δραστηριότητα

Το επόμενο βήμα είναι να πάτε στο χώρο της κρατικής υπηρεσίας και να βρούμετην ακόλουθη υπηρεσία: "Παροχή δεδομένων που καθορίζονται στο κρατικό ακίνητο κτηματολόγιο." Προκειμένου να υποβάλει αίτηση για την παροχή αυτών των πληροφοριών, οφείλει να εκδώσει την αίτηση ηλεκτρονικά, καταγράφοντας τις απαιτούμενες πληροφορίες και πληροφορίες σχετικά με τον αιτούντα. Μετά την καταχώριση της αίτησης, το σύστημα θα επεξεργαστεί και θα στείλει ένα αίτημα στο Rosreestr για να επαληθεύσει τα δεδομένα που καταγράφηκαν στην αίτηση και να λάβει τελική απόφαση. Για να μάθετε την τρέχουσα κατάσταση, χρησιμοποιήστε την ενότητα "Οι εφαρμογές μου" στο λογαριασμό μου. Όταν ολοκληρωθεί η διαδικασία, το σύστημα θα σας δώσει την απάντηση και θα παράσχει το αποτέλεσμα της υπηρεσίας. Εάν το σύστημα αποτύχει, το σύστημα θα αναφέρει επίσης ένα σφάλμα.

Το κόστος ορισμένων εγγράφων και υπηρεσιών

Ο αιτών μπορεί να ανακαλύψει το αποτέλεσμα στο γραφείο τουσε μια ενιαία πύλη δημόσιας υπηρεσίας. Οι πληροφορίες μπορούν να ληφθούν μέσω του ιστότοπου, μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, μέσω αντιπροσώπου ή προσωπικά στα χέρια. Τα δεδομένα του τύπου KPZU παρέχονται συνήθως για όχι περισσότερο από 5 εργάσιμες ημέρες.

έκδοση διαβατηρίου κτηματολογίου οικοπέδου
Να λαμβάνετε σε ηλεκτρονική μορφή κτηματολόγιοτο διαβατήριο του οικοπέδου, το κόστος της υπηρεσίας προς τη νομική οντότητα θα κοστίσει 300 ρούβλια, και το άτομο - 50 ρούβλια. Μπορείτε να πληρώσετε με τραπεζική μεταφορά. Σε περίπτωση που πρέπει να πάρετε ένα κτηματολογικό διαβατήριο ενός οικοπέδου σε χαρτί, το κόστος για τα νομικά πρόσωπα θα είναι 600 ρούβλια, φυσικά - σε ποσοστό 200 ρούβλια. Μπορείτε επίσης να παραγγείλετε το κτηματολογικό διαβατήριο του οικοπέδου στο διαδίκτυο. Καταρχήν, εγγραφείτε στο δικτυακό τόπο των κρατικών υπηρεσιών και συμπληρώστε το ηλεκτρονικό έντυπο αίτησης.

Το κτηματολογικό διαβατήριο περιλαμβάνει διάφορες μορφές: В.1-В.4.

Στο Νο.1 - δεδομένα σχετικά με τη γη:

- περιοχή ·

- κτηματολογική αξία,

- Ορισμός της κατηγορίας γης και ειδικού σκοπού (IZHS κ.λπ.).

- δεδομένα τοποθεσίας ·

- Κτηματολογικός αριθμός.

Στον αριθμό 2 - το σχέδιο του χώρου δίνεται μετά την έρευνα. Εάν η έρευνα δεν διεξαχθεί, το έντυπο αυτό δεν θα δοθεί.

Στους αριθμούς 3 και 4 καταγράφονται τα δεδομένα σχετικά με τους περιορισμούς και τα βάρη που σχετίζονται με το οικόπεδο. Για παράδειγμα, ανατρέξτε στον ιστότοπο στον τομέα των επικοινωνιών μηχανικής ή στη ζώνη προστασίας της φύσης.

Πώς να αποκτήσετε ένα κτηματολογικό διαβατήριο γηςαν υπάρχει αριθμός κτηματολογίου; Όταν ο ιστότοπός σας βρίσκεται στο κτηματολογικό μητρώο και έχει έναν αριθμό, τότε όταν αποκτάτε ένα διαβατήριο, δεν προκύπτουν δυσκολίες. Μπορείτε να πάρετε ένα διαβατήριο με δύο τρόπους:

- Συλλέξτε όλα τα απαραίτητα έγγραφα μαζί με την αίτηση, αντίγραφο του διαβατηρίου, έναν κτηματολογικό αριθμό και ένα αντίγραφο της πράξης τίτλου.

- Υποβάλετε αυτά τα έγγραφα στο Rosreestr ανάλογα με την τοποθεσία του ιστότοπού σας.

Και θα σας χορηγηθεί ένα κτηματολογικό διαβατήριο για 30ημέρες. Μετά την ανάγνωση του άρθρου μας, που τώρα σίγουρα ξέρει πώς να πάρει το κτηματολογικό διαβατήριο του οικοπέδου. Γνωρίζοντας τις βασικές αποχρώσεις, δεν χρειάζεται να ξοδεύετε πολύ χρόνο για τη συλλογή εγγράφων. Και αυτό αυξάνει τις πιθανότητες για γρήγορη παραλαβή του κτηματολογικού διαβατηρίου του οικοπέδου.

  • Βαθμολογία: