ΑΝΑΖΗΤΗΣΗ

Ακίνητα της Εταιρείας

Αρχικά, δημιουργείται η ιδιοκτησία της επιχείρησηςο οποίος μεταβιβάζεται σ 'αυτόν από τους ιδρυτές (εισφορές, μετοχές, εισφορές). Το ακίνητο αυξάνεται κατά τη διάρκεια των οικονομικών και παραγωγικών δραστηριοτήτων. Μπορεί να ενεργεί ως αντικείμενο διαφόρων οικονομικών και νομικών συναλλαγών, δεσμευμένων, αλλοτριωμένων κ.λπ.

Στις περισσότερες περιπτώσεις, η ιδιοκτησία μιας επιχείρησηςδιαχωρίζεται από την ιδιοκτησία προσώπων που ενεργούν ως ιδρυτές, συμμετέχοντες ή εργαζόμενοι. Η επιχείρηση υποχρεούται να απαντήσει για τα χρέη της με την περιουσία της. Μπορεί να αντιμετωπιστεί με διάφορες αγωγές των πιστωτών, εταίρων σε περιπτώσεις μη εκπλήρωσης ορισμένων υποχρεώσεων που ανέλαβε η επιχείρηση.

Η ιδιοκτησία της επιχείρησης Χρησιμοποιείται όλο το συγκρότημα ιδιοκτησίαςτην πορεία της οικονομικής δραστηριότητας. Γενικά, η επιχείρηση αναγνωρίζεται ως συγκρότημα ακινήτων. Περιλαμβάνει όλους τους τύπους ακινήτων που προορίζονται για την άσκηση των δραστηριοτήτων του. Περιλαμβάνει οικόπεδα, κτίρια, πρώτες ύλες, εξοπλισμό, απογραφή, απαιτήσεις, προϊόντα, χρέη, το δικαίωμα να ορίσει την επιχείρηση και τα προϊόντα της (όνομα εταιρείας, σήματα υπηρεσιών, εμπορικά σήματα), καθώς και άλλα αποκλειστικά δικαιώματα.

Η ιδιοκτησία της επιχείρησης και τη σύνθεσή της ορίζεται ως εξής. Υποδιαιρείται σε ακίνητο και κινητό. Μπορεί να ανήκει στην επιχείρηση, η οποία διαχειρίζεται ή διαχειρίζεται.

Ακίνητα της επιχείρησης - αυτό είναι τα οικόπεδα, τα οικόπεδα, το νερόαντικείμενα, καθώς και όλα όσα σχετίζονται με τη γη (δηλαδή αντικείμενα που δεν μπορούν να μετακινηθούν χωρίς δυσανάλογη βλάβη στον κύριο σκοπό τους, συμπεριλαμβανομένων πολυετών φυτειών, κτιρίων, δασών, δομών). Στην ίδια ομάδα περιουσιακών στοιχείων περιλαμβάνονται τα διαστημικά αντικείμενα, τα πλοία, η θάλασσα, ο αέρας και η εσωτερική ναυσιπλοΐα.

Κινητή ιδιοκτησία της επιχείρησης - όλα αυτά είναι ιδιοκτησία που δεν εμπίπτει στην πρώτη ομάδα. Αυτό περιλαμβάνει χρήματα, τίτλους. Αυτά τα αντικείμενα δεν απαιτούν την καταχώρηση των δικαιωμάτων, εκτός από τις περιπτώσεις που προβλέπονται από το νόμο.

Το εισόδημα που εισπράττεται από την επιχείρηση ως αποτέλεσμα της χρήσης περιουσίας που ανήκει στην ιδιοκτησία της ανήκει στην επιχείρηση, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά από το νόμο.

Συναλλαγές νομικών προσώπων για την εκποίηση περιουσίας μπορούν να γίνουν μόνο εγγράφως υπογεγραμμένα από τα πρόσωπα που πραγματοποιούν αυτές τις συναλλαγές.

Όλα τα περιουσιακά στοιχεία της επιχείρησης, τα οποία απεικονίζονται στον ισολογισμό, διαιρούνται σε αυτά είδη: πάγια περιουσιακά στοιχεία και άυλα περιουσιακά στοιχεία,κέρδη (ζημίες), κεφαλαιουχικές και χρηματοοικονομικές επενδύσεις, υλικά, μελλοντικές δαπάνες, τελικά προϊόντα, κεφάλαιο και αποθεματικά, εργασίες σε εξέλιξη, πρώτες ύλες, διακανονισμοί με οφειλέτες και πιστωτές.

Όταν ένα γεγονός αναγνώρισης μιας επιχείρησηςχρεωκοπημένη ιδιοκτησία σύμφωνα με το νόμο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την ικανοποίηση αξιώσεων και απαιτήσεων των πιστωτών. Μετά από αυτό, το υπόλοιπο ακίνητο μπορεί να μεταφερθεί στους ιδρυτές ή στους συμμετέχοντες που έχουν πραγματικά ή υποχρεωτικά δικαιώματα σε αυτό.

Για να επιβιώσετε και να αποφύγετε την πτώχευση, χρειάζεστενα γνωρίζει πώς να διαχειρίζεται ικανοποιητικά την ιδιοκτησία μιας επιχείρησης, ποια είναι η αναλογία των ιδίων κεφαλαίων και των δανειακών κεφαλαίων. Σημαντικό ρόλο στην επίλυση αυτών των ζητημάτων διαδραματίζει η ανάλυση της ιδιοκτησίας της επιχείρησης.

Σύμφωνα με τη νομοθεσία, οι ιδρυτές της επιχείρησηςέχουν υποχρεωτικά δικαιώματα ιδιοκτησίας εταιρικών σχέσεων, καθώς και συνεταιρισμούς παραγωγής. Εάν οι κρατικές ή δημοτικές μονάδες, καθώς και οι θυγατρικές, τότε οι ιδρυτές έχουν αρχικά το δικαίωμα κυριότητας ή άλλα ιδιοκτησιακά δικαιώματα σε αυτά.

  • Βαθμολογία: